Di solito, non serve una domanda ufficiale di costruzione o un permesso di costruire per una piccola casa sull'albero nel tuo giardino in una zona residenziale, che viene usata “principalmente come casetta per i bambini”.

Devono essere soddisfatti i seguenti criteri:

✔ Costruzione su terreno privato.

✔ Caratteristiche di casetta (elementi di gioco come altalena, scivolo, parete da arrampicata, ...).

✔ Usata principalmente dai bambini.

✔ Piattaforma libera, terrazza, piattaforma panoramica (non deve essere una casetta fissa, senza pareti chiuse, senza tetto).

✔ Superficie ridotta < 10 m².

✔ Distanza sufficiente dal confine della proprietà.

✔ Ben nascosta, in modo che non sia visibile dai vicini.

✔ Nessun disturbo per i vicini (vista, rumore, ombra, ecc.).

✔ Fissaggio direttamente all'albero – nessuna modifica del terreno, nessuna fondazione.

Se la casa sull'albero deve essere usata come “soggiorno o spazio abitativo”, è meglio contattare il comune, un architetto o l'ufficio tecnico prima di iniziare i lavori.

Motivi per cui è consigliabile ottenere un permesso:

✔ Casa sull'albero grande e abitabile (costruzione isolata, letti e mobili, elettricità, servizi igienici, focolare, ...)

✔ Accessibile al pubblico (affitto della casa sull'albero, Air B'n'B, strutture pubbliche, ...)

✔ Disturbo dei vicini (nuovo contatto visivo, rumore, ombra, ...)

✔ Casa sull'albero molto vicina al confine della proprietà

✔ Casa sull'albero illegale direttamente accanto a un percorso pubblico - denuncia da parte di persone invidiose?

✔ Non rispetta le norme edilizie locali (limiti senza permesso: volume dell'edificio, superficie lorda, superficie di base, ecc.)

✔ Ordinanze sulla protezione degli alberi o tutela dei monumenti nelle città! In questo caso è meglio costruire una Casa sull'Albero su Palafitte.

I bambini e i ragazzi possono costruire una capanna illegale nel bosco o è un reato?

All'aperto o no, noi diciamo di sì! Ogni avventura ha bisogno del suo spazio! Siamo stati tutti piccoli e ci piaceva arrampicarci sugli alberi e creare mondi tutti nostri. Una casa sull'albero è più di un semplice parco giochi: è un luogo di creatività, artigianato ed esperienze indimenticabili. Soprattutto in un'epoca in cui i bambini lavorano sempre meno con le mani, è importante avvicinarli alla natura e stimolare la loro creatività.

Probabilmente la casa sull'albero verrà costruita nel bosco vicino, dove si conoscono i guardaboschi, i contadini e i proprietari del bosco. Con alcune regole di base non può andare storto nulla:

✔ Rispettate i desideri dei proprietari del bosco

✔ Lasciate in pace gli animali

✔ Non accendere fuochi in caso di pericolo di incendi boschivi!

✔ Usa solo materiali da costruzione naturali (niente pellicole, ecc.)

✔ Costruisci in piccolo e aperto, senza chiudere completamente la struttura.

✔ Non lasciare mai rifiuti nel bosco e raccogli anche quelli degli altri.

Dimensioni, destinazione d'uso e vicini sono fattori decisivi

Dal punto di vista strutturale, una casa sull'albero può essere paragonata a una casetta da giardino sospesa. Le piccole casette per bambini o le semplici baracche di legno non richiedono di solito alcun permesso.

Se la casa sull'albero è più grande e serve come spazio abitativo aggiuntivo, dovresti considerare di ottenere un permesso di costruzione. Chi costruisce senza permesso rischia di avere problemi con le autorità anche anni dopo. Le “costruzioni abusive” dovrebbero quindi essere ben nascoste e non disturbare i vicini.

Vecchia saggezza delle case sull'albero: dove non c'è querelante, non c'è giudice.

I vicini diretti che sono interessati dalla tua casa sull'albero sono particolarmente importanti. A differenza di una casetta da giardino a terra, le case sull'albero spesso creano nuovi contatti visivi, ombra o rumore causato dai bambini che giocano.

Mostra per tempo ai vicini schizzi e progetti e spiega loro che hai pensato al design e a un fissaggio sicuro e rispettoso dell'albero.

La cosa più bella è quando i bambini dei vicini possono dare una mano e giocare nella casa sull'albero: ne saranno entusiasti!